Fusion AMS

O Fusion AMS é uma plataforma digital abrangente projetada para otimizar as operações de condomínios residenciais e condomínios. Ela permite uma comunicação fluida entre proprietários, inquilinos, equipes de manutenção e administradores, garantindo transparência, eficiência e conveniência.

Forma

🔑 Principais Recursos

1. Gestão de Proprietários e Inquilinos

Registre e mantenha detalhes completos de todos os proprietários e inquilinos.

Registros centralizados para fácil rastreamento e comunicação.

2. Gestão de Solicitações de Serviço

Proprietários e inquilinos podem fazer solicitações de manutenção pelo sistema.

As solicitações podem incluir fotos ou anexos para maior clareza.

A equipe de manutenção pode:

Atribuir um membro da equipe técnica.

Criar orçamentos caso sejam necessários custos ou materiais.

Encaminhar orçamentos por meio de um fluxo de trabalho de aprovação (aprovações do administrador + proprietário).

Uma vez aprovado, o sistema gera uma fatura automaticamente.

Após o pagamento, a equipe de manutenção conclui o trabalho e atualiza o status da solicitação.

Proprietários/inquilinos podem encerrar a solicitação e fornecer feedback.

O processo continua até que a solicitação de serviço seja totalmente resolvida.

3. Fluxo de Trabalho de Cotações, Faturas e Pagamentos

Geração automática de cotações, faturas e recibos.

Suporte a gateways de pagamento online para facilitar os pagamentos aos proprietários.

Fluxo de trabalho transparente, garantindo que todas as partes interessadas sejam notificadas e atualizadas.

4. Gestão de Taxas de Manutenção

Defina e gerencie as tabelas periódicas de taxas de manutenção.

Geração automática de faturas conforme a tabela.

Os proprietários recebem as faturas pelo sistema e podem pagar online.

Geração instantânea de recibos após o pagamento bem-sucedido.

5. Painel e Análises

Painel em tempo real mostrando:

Total de solicitações de serviço e solicitações pendentes

Cotações, faturas e recibos gerados (com valores)

Faturas vencidas e em atraso

Fornece uma visão geral para os administradores monitorarem a saúde da comunidade.

6. Quadro de Avisos da Comunidade

Os administradores podem publicar anúncios, circulares ou avisos com anexos.

Os avisos são exibidos na página inicial do sistema para todos os moradores.

7. Relatórios e Exportação

Gere relatórios detalhados com filtros como:

Por prédio

Por apartamento

Por proprietário/inquilino

Por equipe técnica

Exporte relatórios em PDF ou Excel para registro e compartilhamento.

Forma

🌟Benefícios para as comunidades

Simplifica o gerenciamento de solicitações de manutenção e serviços.

Aumenta a transparência com fluxos de trabalho de cotação e pagamento.

Fornece insights em tempo real por meio de painéis e relatórios.

Aumenta a satisfação dos moradores com fácil acompanhamento e feedback de solicitações.

Garante a cobrança pontual das taxas de manutenção com faturamento e recibos automatizados.