Flipulator Premium

Flipulator Premium gayrimenkul yatırım hesap makinesidir.

Flipulator Premium uygulaması, rehabbed sonra gayrimenkul yatırımcıları bir mülk üzerinde karlılığını belirlemek yardımcı olan bir hesap makinesi.

Sen finans modeli ve rehabilitasyon bütçe türünü ayarlamak için izin veren bir form ile başlar. Maliye modelleri, sahibi taşıma rehabilitasyon ve finans rehabilitasyon maliyeti standart (evin sadece maliyeti) vardır (ev ve reno bütçe finanse ediliyor). Sen sabit ücret ya da rehabilitasyon tip birine rehabilitasyon bütçe türünü ayarlayabilirsiniz.

Eğer mülkiyet bilgilerinizi girin hangi bir form ile devam ediyor. Bu bilgiler konumu, kare görüntüleri, yatak odası ve banyo sayısını içerir. Daha sonra satış ve ipotek bilgileri girin hangi bir form ile devam ediyor. Ayrıca rehabilitasyon bütçe bilgilerini girebilirsiniz. Bu bilgiler ödeme, teklif / teklif fiyat, faiz oranı, dönem, bütçe kalemleri ve rehabilitasyon bütçesi aşağı satış fiyatını içerir. bütçe kalemleri onarım listesi vardır. Rehabilitasyon bütçe bir dizi numara veya bir rehabilitasyon türü olabilir. Rehab türleri Düşük, Orta, Yüksek, Süper Yüksek ve Bulldozer bulunur. Düşük bahçe işi ve resim (15 $ / sf) temsil eder. Orta Düşük mutfak ve banyo (20 $ / sf> 1500 sf veya 25 $ / sf <1500 sf) artı temsil eder. Yüksek Orta artı yeni çatı (30 $ / sf) temsil eder. Süper yüksek tam bağırsak işi (40 $ / sf) temsil eder. Buldozer yıkım ve yeniden (125 $ / sf) temsil eder.

Sen altı ay rezervleri bilgileri girin hangi bir form ile devam ediyor. Bu sigorta, emlak vergisi, elektrik, gaz ve su içerir. Eğer pazar / emlak piyasası bilgilerini kapanış girin hangi bir form ile bitirmek. Bu Tamirat / Adil Piyasa Değeri, Emsal, Satış Fiyatı, emlak komisyonu, alıcı ve satıcı kapanış masrafları sonra içerir.

Sen biçimi takip etmek kolay bir sonuç alırsınız. (Rehabilitasyon tip seçildiyse) Bu sonuçlar / kapama maliyetleri, kar, nakit dönüş yatırım ve nakit getirisi tutarak, rehabilitasyon bütçeyi de içermektedir. Potansiyel bir alıcı / emlak bilgi e-posta. Bilgi düz metin olarak veya Excel elektronik tablo olarak e-postayla olabilir. Sen daha sonra açabilirsiniz hangi bir dosyaya bilgi kaydedebilirsiniz.