Flipulator Premium

Flipulator Премиум является инвестиции в недвижимость калькулятор.

Премиум приложение Flipulator является калькулятор, который помогает инвесторам недвижимости определить рентабельность на имущество после его rehabbed.

Вы начинаете с формой, которая позволяет установить финансовую модель и тип реабилитационного бюджета. Модели Финансы являются стандартными (стоимость только дома), владелец кэрри реабилитационного и стоимости финансирования реабилитационного (дом и Reno бюджет финансируется). Вы можете установить тип реабилитационного бюджета либо фиксированную плату или реабилитационного типа.

Вы продолжаете с формой, в которой вы вводите информацию о свойствах. Эта информация включает в себя местоположение, площадь в квадратных футах, количество спален и ванных комнат. Затем продолжить с формой, в которой вы вводите продажи и ипотеки информации. Можно также ввести информацию реабилитационный бюджет. Эта информация включает в себя цену продажи, авансовый платеж, предложение / цена предложения, процентная ставка, срок, статьями бюджета и реабилитационного бюджета. Элементы бюджета являются перечень ремонтных работ. Rehab бюджет может быть определенное количество или тип реабилитационный центр. Rehab типы включают низкий, средний, высокий, сверхвысокий и бульдозера. Низкая представляет работу во дворе и живопись ($ 15 / SF). Medium представляет собой низкий плюс кухня и ванная комната ($ 20 / SF> 1500 SF или $ 25 / SF <1500 SF). Высокая представляет Medium плюс новая крыша ($ 30 / SF). Super-High представляет собой полную кишечную работу ($ 40 / SF). Бульдозер представляет снос и восстановление ($ 125 / SF).

Вы продолжаете с формой, в которой вы вводите информацию запасов в течение шести месяцев. Это включает в себя страхование, налоги на имущество, электрические, газ и воду. Вы закончите с формой, в которой вы вводите информацию о состоянии рынка закрытия рынка / недвижимости. Это включает в себя после ремонта / справедливой рыночной стоимости, сопоставимой недвижимости, то цена продажи, комиссии по недвижимости, покупателем и продавцом закрытия расходов.

Вы получите результаты в удобном формате. Эти результаты включают в себя реабилитационный бюджет (если был выбран реабилитационный тип), закрытие / удержание расходы, прибыль, рентабельность инвестиций и денежных средств по кассовому возврата. Вы можете отправить информацию потенциальному покупателю / риелтора. Информацию можно по электронной почте в виде обычного текста или в виде таблицы Excel. Вы можете сохранить данные в файл, в котором вы можете открыть позже.