Flipulator Premium

Flipulator Premium adalah kalkulator pelaburan hartanah.

Aplikasi Flipulator Premium adalah kalkulator yang membantu pelabur hartanah menentukan keuntungan atas harta yang sebaik sahaja ia rehabbed.

Anda bermula dengan satu bentuk yang membolehkan anda untuk menetapkan model kewangan dan jenis bajet pemulihan. model kewangan adalah standard (kos rumah sahaja), pemilik carry pemulihan dan kos kewangan pemulihan (rumah dan reno bajet yang dibiayai). Anda boleh menetapkan jenis bajet pemulihan untuk memuat yuran sama rata atau jenis pemulihan.

Anda terus dengan bentuk di mana anda memasukkan maklumat harta. Maklumat ini termasuk lokasi, rakaman persegi, bilangan bilik tidur dan bilik mandi. Anda kemudian terus dengan bentuk di mana anda memasukkan maklumat gadai janji jualan dan. Anda juga boleh memasukkan maklumat bajet pemulihan. Maklumat ini termasuk harga jualan, bayaran pendahuluan, tawaran / harga tawaran, kadar faedah, terma, item bajet dan bajet pemulihan. Perkara-perkara belanjawan adalah senarai pembaikan. bajet Rehab boleh menjadi beberapa set atau sejenis pemulihan. jenis Rehab termasuk Low, Medium, High, Super tinggi dan menggunakan jentolak. Rendah mewakili kawasan halaman dan lukisan ($ 15 / sf). Medium mewakili serta dapur yang rendah dan bilik mandi ($ 20 / sf> 1500 sf atau $ 25 / sf <1500 sf). High mewakili Sederhana plus baru bumbung ($ 30 / sf). Super tinggi mewakili pekerjaan usus lengkap ($ 40 / sf). Bulldozer mewakili perobohan dan membina semula ($ 125 / sf).

Anda terus dengan bentuk di mana anda memasukkan maklumat rizab selama enam bulan. Ini termasuk insurans, cukai harta, elektrik, gas dan air. Anda selesai dengan suatu bentuk yang anda masukkan menutup maklumat pasaran pasaran / harta. Ini termasuk Selepas kos pembaikan / Nilai Pasaran Adil, Comparables, Harga Jualan, komisen hartanah, pembeli dan penutupan penjual.

Anda akan menerima keputusan dalam mudah untuk mengikuti format. Keputusan ini termasuk bajet pemulihan (jika jenis pemulihan telah dipilih), menutup / memegang kos, keuntungan, pulangan ke atas pelaburan dan wang tunai kepada pulangan tunai. Anda boleh e-mel maklumat kepada bakal pembeli / broker barang. Maklumat boleh dihantar melalui email sebagai teks biasa atau sebagai Excel spreadsheet. Anda boleh menyimpan maklumat ke dalam fail di mana anda boleh membuka kemudian.