Flipulator Premium

Flipulatorプレミアムは不動産投資電卓です。

Flipulatorプレミアムアプリは、それがrehabbedされると、不動産投資家は、プロパティに収益性を判断するのに役立ちます計算機です。

あなたはリハビリ予算の財務モデルと種類を設定することを可能にする形で始まります。ファイナンス・モデルは、所有者（だけの家のコスト）標準的なものでリハビリや金融リハビリ費用（家とリノ予算が融資されている）を運びます。あなたは定額料金やリハビリ型のいずれかにリハビリ予算のタイプを設定することができます。

あなたは、プロパティ情報を入力するフォームに進みます。この情報は、位置、面積、寝室とバスルームの数が含まれています。あなたは、あなたが販売と住宅ローンの情報を入力するフォームに進みます。また、リハビリ予算情報を入力することができます。この情報は、販売価格、頭金、オファー/入札価格、金利、用語、予算項目とリハビリ予算が含まれています。予算項目は修理のリストです。リハビリ予算はセット番号やリハビリタイプにすることができます。リハビリのタイプは低、​​中、高、超高及びブルドーザーが含まれます。低は、庭仕事や絵画（$ 15 /平方フィート）を表します。媒体は、低キッチンとバスルーム（$ 20 /平方フィート> 1500平方フィートまたは$ 22 /平方フィート<1500平方フィート）のプラスを表します。ハイは（$ 30 /平方フィート）ミディアムプラス新しい屋根を表します。超高は、完全な腸ジョブ（/平方フィート$ 40）を表します。ブルドーザーは解体と再構築（$ 125 /平方フィート）を表します。

あなたは6ヶ月間埋蔵情報を入力するフォームに進みます。これは、保険、資産税、電気、ガス、水道が含まれています。あなたが市場/不動産市場情報を閉じる入力するためのフォームを終了します。これは修理/時価、比較対象、販売価格、不動産手数料、買い手と売り手閉鎖費用の後含まれています。

あなたは従うことは簡単なフォーマットで結果を受け取ることになります。 （リハビリタイプを選択した場合）これらの結果は、/クローズコスト、利益、キャッシュ・リターンに投資および現金のリターンを保持し、リハビリ予算が含まれます。あなたは見込み客/不動産業者に情報を電子メールで送信することができます。情報は、プレーンテキストとして、またはExcelスプレッドシートとして電子メールで送信することができます。あなたは、後で開くことができるファイルに情報を保存することができます。