Flipulator Premium

Flipulator Premium is een real estate investment rekenmachine.

De Flipulator Premium app is een rekenmachine die helpt vastgoedbeleggers bepalen de winstgevendheid op een terrein als het eenmaal is rehabbed.

Je begint met een vorm die u toelaat om de financiering model en type van de revalidatie begroting is opgenomen. Finance modellen zijn standaard (kosten van het enige huis), eigenaar carry revalidatie en financiële revalidatie kosten (huis en reno begroting worden gefinancierd). U kunt het type rehab budget ingesteld op flat fee of revalidatie type.

Je gaat verder met een formulier waarin je woning informatie in te voeren. Deze informatie omvat locatie, vierkante meters, het aantal slaapkamers en badkamers. U kunt vervolgens verder met een vorm waarin je de verkoop en hypothecaire informatie in te voeren. U kunt ook afkickkliniek budget informatie. Deze informatie omvat verkoopprijs, aanbetaling, aanbod / biedprijs, rente, looptijd, budget items en revalidatie budget. De begrotingsposten zijn de lijst van reparaties. Rehab budget kan een bepaald aantal of een afkickkliniek type zijn. Rehab typen zijn Laag, Medium, Hoog, Super-High en Bulldozer. Low vertegenwoordigt werken in de tuin en schilderkunst ($ 15 / sf). Medium staat voor Low plus keuken en badkamers ($ 20 / sf> 1500 sf of $ 25 / sf <1500 sf). Hoge vertegenwoordigt Medium plus nieuw dak ($ ​​30 / sf). Super-High staat voor een volledige gut baan ($ 40 / sf). Bulldozer vertegenwoordigt slopen en te herbouwen ($ 125 / sf).

Je gaat verder met een formulier waarin je reserves informatie gedurende zes maanden in te voeren. Dit is inclusief verzekering, onroerendgoedbelasting, elektriciteit, gas en water. U klaar bent met een vorm waarin u enter sluiten marktinformatie / vastgoedmarkt. Dit geldt ook voor na reparatie / Fair Market Value vergelijkingspunten, verkoopprijs, onroerend goed commissie, koper en verkoper sluiten kosten.

U zult resultaten krijgen in een makkelijk formaat te volgen. Deze resultaten omvatten afkickkliniek budget (indien afkickkliniek soort werd geselecteerd), het sluiten / houden kosten, winst, return on investment en contant geld op geld uit te keren. U kunt de informatie aan een potentiële koper / makelaar per e-mail. Informatie kan worden gemaild als platte tekst of als Excel-spreadsheet. U kunt de informatie naar een bestand in die u later kunt openen redden.