Flipulator Premium

Flipulator Premium是一家房地产投资计算器。

该Flipulator高级应用程序是一个计算器，帮助房地产投资者确定一个属性的盈利能力一旦rehabbed。

开始时你有一个表单，允许您设置财务模型和康复预算的类型。财务模型的标准，业主携带康复和财务成本康复（只有房子的成本）（房子和里诺预算作为融资）。您可以康复预算的类型设置为固定费用或康复的类型。

你继续在其中输入属性信息的形式。这些信息包括位置，面积，卧室和浴室的数量。然后，继续在其中输入销售和抵押贷款信息的表格。您也可以进入康复中心的预算信息。这些信息包括销售价格，首付，报价/投标价格，利率，期限，预算和项目预算康复。预算项目是修理的列表。康复预算可以是一组数字或一个康复的类型。康复类型包括低，中，高，超高和推土机。低代表院子里的工作和绘画（$ 15 / SF）。中低代表外加厨房和卫生间（$ 20 / SF> 1500平方英尺或$ 25 / SF <1500平方英尺）。高代表中加顶新（$ 30 / SF）。超高代表一个完整的肠道作业（$ 40 / SF）。推土机代表拆迁和重建（$ 125 / SF）。

你继续在其中输入信息保留六个月的形式。这包括保险，房产税，电，气和水。完成在你进入市场收/房地产市场信息的表格。这包括维修后/公平市场价值，比较法，销售价格，房地产佣金，买方和卖方的交易费用。

您将收到导致一个容易遵循的格式。这些结果包括：康复预算（如果选择了康复型），关闭/持有成本，利润，投资和现金的现金回报率的回报。您可以通过电子邮件将信息提供给准买家/经纪人。信息可以通过电子邮件发送纯文本或Excel电子表格。您可以保存信息到您以后可以打开一个文件。