Millionaires Guide : Real Esta

& # 127942; & # 129351; Aplikasi Investasi Real Estat penuh dengan teknik dan trik.

& # 127919; & # 9971; Kita semua memperhatikan bahwa 90% keuntungan diperoleh melalui Investasi Real Estat. Yang benar adalah bahwa investasi bisa jadi tidak pasti jika Anda tidak tahu apa yang Anda lakukan. Seperti biasa dengan investasi real estat, sangat disarankan untuk terlebih dahulu melihat lokasi di mana Anda ingin membeli / berinvestasi. Dengan mengingat hal itu, jika Anda mempertimbangkan investasi real estat di area yang bagus dan diinginkan, kemungkinan besar Anda akan melakukan investasi yang bijak pada saat ini.

& # 127984; & # 129504; Aplikasi Investasi Real Estat ini akan membantu Anda dalam & # 128218;

& # 9758; Istilah Real Estat

& # 9758; Jenis investasi

& # 9758; Faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum Berinvestasi

& # 9758; Risiko dan tantangan

& # 9758; Berbagai Strategi Investasi Real Estat

& # 9758; Membangun kerajaan di Real Estat Komersial, dll.

& # 127960; & # 127983; Membeli real estat dapat dimulai dengan melihat-lihat di koran, mengunjungi broker, atau mencari secara online. Ini semua adalah cara yang baik untuk menemukan properti investasi Anda berikutnya. Anda tentu saja melihat properti yang sama seperti setiap investor lainnya, jadi tidak selalu mudah untuk mengalahkan pesaing untuk mendapatkan pembelian yang hebat.

& # 127963; & # 127914; Cara yang lebih baik untuk menemukan investasi real estat yang baik adalah dengan mencari properti yang belum dijual, dan membuat penawaran. Saya membeli rumah pertama saya dengan cara ini. Saya memasang iklan di koran yang menyatakan apa yang saya cari, dan segera mendapat telepon dari pasangan tua yang telah berpikir untuk menjual. Saya membeli tempat mereka dengan harga bagus, dan mereka menghemat komisi broker.

& # 127970; & # 128079; Membeli real estat investasi yang tidak untuk dijual dimulai dengan proses pencarian tiga langkah. Pertama, tentukan apa yang Anda cari. Persewaan keluarga tunggal atau gedung apartemen? Kemudian mulailah mencari properti yang sesuai dengan kriteria Anda. Kemudian hubungi pemiliknya.

& # 127974; & # 127959; Jangan membatasi diri Anda pada properti "pemecah masalah" atau properti "bermasalah" lainnya yang tampaknya lebih mungkin membuat pemilik bersedia untuk menjual. Banyak pemilik investasi real estat berpikir untuk menjual, jadi Anda bisa mulai dengan hampir semua bangunan yang Anda suka. Anda tidak pernah tahu sebelumnya jika atau mengapa tuan tanah siap untuk berhenti. Anda mencari tahu dengan bertanya.

Kebijaksanaan diperlukan di sini. Hubungi pemiliknya dan beri tahu dia bahwa Anda adalah investor, bukan broker. Biarkan dia tahu bahwa Anda menyukai apa yang Anda lihat. Katakan padanya Anda bisa mendapatkan tawaran dalam seminggu jika dia tertarik. Jika dia tidak tertarik, ucapkan terima kasih dengan sopan dan tutup teleponnya, tetapi kirimkan kartu Anda atau surat. Banyak investor telah membeli dari pemilik yang berubah pikiran.

Jika ada minat, jelaskan bahwa Anda adalah seorang investor, jadi penawaran Anda harus didasarkan pada laba atas investasi Anda. Ini berarti Anda harus melihat bukunya. Secara khusus, Anda harus melihat daftar sewa, daftar unit dan apa yang mereka sewa, ditambah hunian saat ini, dan biaya operasional untuk tahun lalu.

Siapkan perjanjian kerahasiaan sebelum Anda menelepon. Beri tahu pemiliknya bahwa Anda akan menandatanganinya dan mengirimkannya sebelum Anda melihat bukunya. Dia mungkin tidak ingin penyewa tahu dia sedang berpikir untuk menjual, jadi memeriksa unit mungkin harus menunggu sampai Anda membuat penawaran. Lakukan inspeksi kontingensi yang dapat diterima dalam penawaran.

Mengapa membeli properti investasi dengan cara ini? Tanpa persaingan dan tanpa komisi penjualan berarti Anda bisa mendapatkan harga yang lebih baik. Selain itu, alih-alih menunggu properti yang sempurna itu terdaftar untuk dijual, Anda cukup menemukannya sekarang. Mengapa menunggu sampai dijual sebelum membeli real estat?

3cc62e9703