Кадастр

Verslag van de USRN. Verificatie van onroerend goed op basis van informatie van de USRN

Met de applicatie "Real Estate Cadastre - Report from the Unified State Register of Real Estate" kunt u snel online een rapport ontvangen op basis van informatie uit het Unified State Register of Real Estate. We hebben een online service gecreëerd die gegevens verzamelt over een object en eigenaren uit 20 officiële bronnen, risico's analyseert en evalueert om een ​​veilige aankoopbeslissing te nemen. Om een ​​bestelling te plaatsen, moet u het kadastrale nummer van het onroerend goed of het adres ervan opgeven.

In verband met de wijzigingen die zijn aangebracht in artikel 62 van de federale wet "Op de staatsregistratie van onroerend goed" van 30-04-2021, mag het ingediende rapport in de vorm en de totale informatie die erin is opgenomen niet overeenkomen met de formulieren voor het verstrekken van informatie van de USRN (goedgekeurde vormen van uittreksels) en mogen geen handtekeningen (inclusief EDS) functionarissen van Rosreestr.

Met behulp van onze service kunt u nu alleen rapporten bestellen over informatie uit het Unified State Register of Real Estate (USRN): "Over de belangrijkste parameters van het object" en "Over wijzigingen in de rechten op het object". Het rapport is alleen ter referentie en is geen officieel uittreksel.

Op verzoek van de gebruiker zullen wij, ter bevestiging van de rechtmatigheid van de melding, kosteloos een uittreksel verstrekken op basis waarvan de woning is gecontroleerd.

VOOR STAATSORGANEN. LEGALE INFORMATIE.

De dienst biedt geen staatsdienst voor het verstrekken van informatie, uittreksels uit Rosreestr. Deze applicatie is een informatie- en analytisch hulpmiddel dat, op basis van informatie uit een uittreksel van het USRN, zijn analyse maakt met behulp van open staatsdatabases op geautomatiseerde manieren en een rapport genereert.

SOORTEN RAPPORTEN:

• Rapporteren over de belangrijkste kenmerken van het onroerend goed;

• Rapporteren over wijzigingen in rechten op het onroerend goed;

Rapporten op basis van informatie van het USRN zijn rapporten waarmee u de staatsregistratie van een object en een verandering in eigendom kunt controleren op basis van gegevens uit het Unified State Register of Real Estate. Dergelijke informatie verkleint het risico op betwistbare situaties bij de voorbereiding en uitvoering van transacties.

De rapportage over de belangrijkste parameters komt van pas bij een transactie met een vastgoedobject. Als u online een rapport bestelt, kunt u snel achterhalen wie de eigenaar is van het appartement of perceel, of er juridische geschillen, arrestaties, enz. zijn met betrekking tot het onroerend goed.

Bij twijfel over het onderwerp van de transactie is in bijna alle gevallen een melding nodig van wijzigingen in rechten op een object. Het is de moeite waard om op uw hoede te zijn als de overdracht van rechten frequent was zonder de bestaande gronden. Het is echter de moeite waard om te overwegen dat het eigendomsrecht niet altijd is geregistreerd, in dergelijke gevallen zal het register van rechten in het verenigde staatsregister van rechten op onroerend goed en transacties ermee ontbreken.

WAT IS DE INFORMATIE IN HET RAPPORT?

Het rapport Algemene parameters is een document met de volgende algemene informatie over een eigenschap:

• informatie over de auteursrechthebbende: volledige naam of naam van de rechtspersoon (indien een aandeel- of mede-eigendomsrecht is geregistreerd, dan informatie over alle auteursrechthebbenden);

• geregistreerde lasten of beperkingen van het recht, inclusief de datum en het nummer van hun staatsregistratie, de voorwaarden waarvoor ze zijn ingesteld, evenals gegevens over de personen in wiens voordeel ze zijn gevestigd;

• soort geregistreerd recht;

• de naam van de instantie die de staatsregistratie van rechten uitvoert;

• kadastraal (of voorwaardelijk) nummer van het onroerend goed;

• doel van het object, het adres en de oppervlakte (voor gebouwen - aantal verdiepingen, materialen);

• Een lijst van eigenaren van onroerend goed met een aanduiding van de eigendomsvorm en de datum van registratie;

• Gedetailleerde kadastrale gegevens over een appartement of een perceel uit Rosreestr;

• Informatie over mogelijke lasten, beperkingen op eigendomsrechten, in beslag genomen goederen;

• Staatswaarde van onroerend goed;

• Plantekening van een appartement of perceel;

• Gedetailleerde beschrijving van het onroerend goed.

PRIJS:

• één rapport 200 roebel.

• twee rapporten 290 roebel.