Nombre del paquete:com.buildable.envelopeplanner
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El Planificador de Superficie Construible convierte la investigación de zonificación en una verificación de viabilidad visual e instantánea: dibuje su terreno, ingrese las restricciones locales y vea exactamente qué puede construir.
¿POR QUÉ ES DIFERENTE?
La mayoría de las calculadoras de terrenos resumen todo en un solo número. Esta aplicación mantiene separadas y claramente etiquetadas las cuatro cifras realmente importantes, tal como las concibe un arquitecto o urbanista:
- Superficie del terreno: la parcela en bruto
- Área de retranqueo: lo que queda después de los retranqueos obligatorios
- Área de cobertura máxima (COS/CUS): el límite de la huella
- Superficie máxima edificable (FAR): la superficie total edificable en todas las plantas
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Dibuja cualquier forma de terreno tocando los vértices o introduce las dimensiones directamente
- Aplica retranqueos frontales, traseros y laterales y visualiza al instante el área edificable resultante
- Volumetría de varias plantas: apila plantas, aplica límites de altura y retranqueos en las plantas superiores, y previsualiza la volumetría
- Diseño de aparcamientos: coloca plazas de aparcamiento (preajustes para compactos, sedanes, SUV y camionetas) y valida su diseño según los requisitos de tu terreno y aparcamiento
- Comparación de escenarios: crea varias opciones de volumetría una al lado de la otra y compara su viabilidad
- Fuentes normativas, servidumbres, terreno y edificios existentes, para que cada dato introducido sea rastreable hasta su origen
- Exporta un informe de viabilidad profesional en PDF o un Planificador de área CSV
DISeñalado para el trabajo real
Cada proyecto se guarda en tu dispositivo, sin necesidad de cuenta ni conexión a internet. Disponible en inglés, español, francés, japonés, portugués, alemán e italiano.
Empieza gratis. Con una única compra de la versión Pro, desbloquea todas las herramientas avanzadas, el modelado de volúmenes de varios pisos, el estacionamiento, los escenarios, el seguimiento normativo y los informes.
Última Versión
1.0.3Presentado por
Giorgi Firanishvili
Requisitos
Categoría
Gratis Empresa APPClasificación de contenido
Everyone
Informe de seguridad
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Marcar como inapropiadoLast updated on 30/09/2026
Correctness and reliability release.
Unreliable setback geometry is now flagged, not reported as buildable area.
The lot editor saves as you edit — the back button no longer discards changes.
The app always opens, even if a saved lot cannot be read, and nothing is deleted.
Dates follow your language; elevations and coordinates show their unit.
Figures are never cut off, and results that fail a limit are no longer coloured as if they passed.
Purchase, dialog and accessibility fixes.
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