ЕГРН выписка онлайн

Checking the apartment before buying, pledges and encumbrances, current owners

Проверка квартиры перед покупкой

Мы закажем выписки из Росреестра, проверим собственников, наличие запретов или обременения,

дополним комментариями юристов и вышлем вам полный отчёт.

Что мы проверяем?

Залоги и обременения

Квартира может быть заложена в банк под ипотеку такие квартиры продавать нельзя, а в других могут быть жильцы, которых нельзя выписать.

Аресты или запреты

При наличии ареста зарегистрировать квартиру в Росреестре не получится, кроме этого ее могут забрать в счет погашения долга прежнего владельца.

История владения

Когда текущий собственник владеет квартирой меньше 3-х лет необходимо перепроверить документы по которым квартира перешла к текущему владельцу.

Текущие собственники

Если недвижимостью владеют несколько собственников это усложняет процесс сделки и оформления, появляется необходимость в дополнительных проверках.

Отчёт включает данные из Росреестра, общедоступных государственных и коммерческих источников. Плюс к каждому отчёту мы прикладываем комментарии юриста, плюсы и минусы конкретного объекта, на что обратить внимание при покупке.

В отчёте будет следующая информация:

Текущие собственники. ФИО всех собственников, включая несовершеннолетних

Прошлые собственники. Как часто квартира меняла владельцев

Ограничения. Залог, ипотека, арест, договор ренты и др.

Аренда квартиры. Проверим не находится ли квартира в долгосрочной аренде

О квартире. Актуальная кадастровая стоимость, площадь, этаж

О доме. Характеристики дома, наличие статуса "аварийность"

Управляющая компания. Контакты УК (адрес, телефон, email)