Takuutarkastus

新築住宅会社の移転・年次検査実施申請書。

Takuutarkastus – sovellus auttaa uuden asunto-osakeyhtiön muutto- ja vuositarkastusten toteuttamisessa.

Uuden asunnon virheistä ja puutteista tulee reklamoida myyjää joko muuttotarkastuksen yhteydessä tai viimeistään yhden vuoden asumisen jälkeen vuositarkastuksessa. Sen jälkeen ilmoitetuista virheistä ja puutteista myyjä ei pääsääntöisesti enää vastaa, ellei kyseessä ole ns. piilovirhe. Sen vuoksi on erittäin tärkeää, että asunto-osakkeen omistaja tietää mitä pitää tarkastaa ja miten, jotta virheiden korjaaminen ja sen kustannukset eivät jää omistajan itsensä vastuulle.

Suomen mediassa on ollut viime vuosina esillä lukuisia tästä aiheutuneita riitatilanteita. Ongelmana on, että asunto-osakkeen ostajalle tarjotaan asunnon kynnyksellä A4-lomake, johon hänen tulee osata kirjata havaitsemansa virheet ja puutteet. Ellei siinä tilanteessa ole asiantuntijaa apuna, jää virheitä varmasti havaitsematta.

Myös asiantuntija ja rakennusalan ammattilainen voi käyttää sovellusta niin asuntojen kuin myös muiden kiinteistön osien tarkastamiseen. Kaikki havainnot tallennetaan keskitetysti ja ne siirtyvät asianmukaisille tahoille.