모하지 리스크편

Following this, not all commercial side '' not all risk side 'has been released.

* 모하지 리스크편은?

사람이 한 평생 살면서 구매하는 재화 중 가장 비싸고 삶에 강력한 영향을 미치는 게 바로 부동산 상품입니다. 모든 재화 중에서도 토지를 기반으로 하는 부동산은 감가상각이 일어나지 않으며 오히려 가격이 물가상승처럼 매해 올라가는 특성이 있습니다.

최근 강남지역을 필두로 집값이 크게 치솟았습니다. 이에 소외된 경우에 상대적 박탈감이 드는 게 사실입니다. 이런 현상에 대해 그동안 저평가 됐다거나 거품이라는 등의 가치판단은 논란을 불러일으킬 수 있어 노코멘트 하겠습니다. 다만, 이런 주기적인 폭등 현상은 88올림픽 때도, 노무현 정부시절 때도 있어 왔습니다. 물론 98년 IMF사태때나, 2008년 글로벌 금융위기 시의 폭락경험도 있습니다.

저는 부동산 전공자로 누구보다 체계적으로 4년이란 긴 시간을 ‘부동산’의 속성에 대해 공부하고 연구한 사람으로서 이런 견해를 갖고 있습니다. 우리가 각기 다른 분야에서 일하고 있지만, 부동산의 고유한 속성에 대해 알 필요가 있으며, 가급적이면 그 속성을 이해하고 대응해 경제적, 정신적으로 덜 손해를 보았음 하는 것입니다.

그래서 이번에 ‘모하지 리스크편’을 통해 조금이나마 그런 취지에 부합하고자 퀴즈게임 형식을 빌려 선보이게 되었습니다.

부동산 상품의 장점(월세 받는 제2의 월급이라는 등)에 앞서 단점이나 위험요소파악이 먼저란 생각에 기획하게 되었음을 밝힙니다.

* 회사소개

저희 인공지능 ‘모하지 서비스(상가, 리스크편)시리즈 중 모하지 리스크는 (주)폰들다 라는 회사에서 만든 서비스입니다. 부동산에 대해 관심이 있거나 많은 관심을 갖고 계시더라도 장점을 강조하기 보다는 개별 고유 단점을 먼저 살펴보고 대비하는 게 순서가 맞다는 취지하에 기획 되었습니다.

저희 회사는 외국계회사에서 다년간 사업 개발 및 빌딩, 특수물건(웨딩홀, 대형뷔페업, 버스차고지 매매)등의 실무경험과 부동산 전공의 이론을 토대로 부동산분야 중 상업용 부동산(상가)에 특화한 업종별 입지분석 서비스인 ‘모하지 상가편’을 모태로 시작 하였습니다.

부동산의 여러 상품 중 장점을 강조하며 단점을 외면하기 보다는 오히려 각 고유한 단점을 강조함으로써 부동산 투자의 위험요소를 알리는 게 더 우선이라는 인식하에 모하지 리스크편을 기획하게 되었습니다.

또한, 모하지 리스크편에서는 인공지능 기술이 빠져 있지만, 러시아를 해외 첫 타깃국으로 삼고 국내, 해외(PCT) 특허출원에 기술권리화 하여 서비스를 제공하는 Real-Tech(부동산+IT기술)회사입니다.

[Vision]

부동산 투자의 위험을 줄여 이익 극대화

[Mission]

각 부동산 상품별 위험요소 파악으로 건전한 투자 생태계 구축

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개발자 연락처 :

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